Vendita €75,000.00 - Bilocale
Vendo il mio bilocale in Oristano composto da zona giorno, zona notte, sgabuzzino, bagno e balcone. L’appartamento ha diverse particolarità:
è molto alto (massimo 3.80 m) il che ha permesso di soppalcare una parte della zona notte, ottenendo una stanzetta da letto e, sotto di essa, una cabina armadio;
è completamento ed accuratamente arredato con mobili in legno su misura per sfruttare più possibile altezza e superficie dei locali;
si trova nella piazza della stazione ferroviaria di Oristano (ci sono treni con frequenza quasi oraria dall’aeroporto di Cagliari Elmas verso Oristano e viceversa);
lo ho ristrutturato nel 2015 ed ho coibentato acusticamente il solaio superiore; se ricorrono i requisiti, è possibile la detrazione irpef per altri 5 anni. .
L’appartamento è energeticamente autonomo e dotato di molti comfort:
una pompa di calore garantisce la climatizzazione invernale ed estiva;
l’acqua calda sanitaria è fornita da una caldaia a gas;
la cucina è dotata di elettrodomestici di pregio e di cappa aspirante;
il balcone è completo di vaschetta bucataia e lavatrice;
il bagno ha una finestra ed è dotato di box doccia in cristallo;
l’appartamento si trova al terzo piano di un condominio dotato di doppio ascensore, con ampia zona esterna comune nella quale può sostare un’auto e che ospita nei piani più bassi l’Archivio di Stato della città.
L’appartamento può essere un buon investimento immobiliare anche in virtù della costituzione, in corso, del Polo intermodale di Oristano (autobus e treni) e della prossima riqualificazione della piazza antistante la stazione.
Oristano è un centro ricco di storia e di cultura, vanta una manifestazione a cavallo antica e bellissima (Sartiglia) e si trova a breve distanza da un’area marina protetta fantastica (Penisola del Sinis).
Per qualsiasi informazione non esitare a contattarci.
